Kotitalousvähennys 2026 ja 2027 — 40 % ja 2 100 € energiaremonttiin
Kotitalousvähennys on vuosina 2026 ja 2027 40 % työn osuudesta, enintään 2 100 € henkilöä kohti, omavastuu 150 €. Eduskunta hyväksyi korotuksen syksyllä 2026 (HE 113/2026 vp, valtiovarainvaliokunnan mietintö 8.9.2026), ja korotus koskee takautuvasti kaikkea 1.1.2026 jälkeen maksettua työtä. Vuonna 2028 vähennys palaa 35 %:iin ja 1 600 €:oon, ellei jatkosta päätetä erikseen.
Kotitalousvähennys 2025, 2026–2027 ja 2028
| 2025 | 2026–2027 | 2028 (ellei jatketa) | |
|---|---|---|---|
| Vähennysprosentti, yritykseltä ostettu työ | 35 % | 40 % | 35 % |
| Enimmäismäärä/hlö/vuosi | 1 600 € | 2 100 € | 1 600 € |
| Palkattu työntekijä (palkasta) | 13 % | 15 % | 13 % |
| Omavastuu/hlö/vuosi | 150 € | 150 € | 150 € |
| Puolisot yhteensä/vuosi | 3 200 € | 4 200 € | 3 200 € |
| Öljylämmityksestä luopuminen | 60 %, 3 500 € | 60 %, 3 500 € | 60 %, 3 500 € |
Paljonko saat takaisin energiaremontista
Kuusi tyypillistä energiainvestointia. Vähennys lasketaan aina työn osuudesta, ei laitteista. Viimeinen sarake kertoo, paljonko sama työ maksaisi enemmän, jos se siirtyy vuodelle 2028.
| Investointi | Kokonais. | Työn osuus | Vähennys 2026–27 | Sama 2028 | Menetät 2028 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ilmalämpöpumpun asennus | 4 500 € | 1 400 € | 410 € | 340 € | −70 € |
| Maalämpöpumpun asennus | 22 000 € | 5 000 € | 1 850 € | 1 600 € | −250 € |
| Öljystä ilma-vesi-lämpöpumppuun (60 %) | 15 000 € | 5 000 € | 2 850 € | 2 850 € | — |
| Aurinkopaneelit (5 kWp) | 8 000 € | 2 500 € | 850 € | 725 € | −125 € |
| Sähköauton latausasema | 1 800 € | 800 € | 170 € | 130 € | −40 € |
| Sähköjärjestelmän saneeraus | 12 000 € | 6 000 € | 2 100 € | 1 600 € | −500 € |
2026, 2027 vai 2028 — milloin kannattaa tehdä
- Tee ja maksa viimeistään 31.12.2027. Vuonna 2028 sama työ tuottaa 35 %:n vähennyksen ja 1 600 €:n katon. Maalämpöurakassa (työn osuus 5 500 €) pariskunta menettää siirrolla 274 €.
- Iso urakka: jaa maksu kahdelle vuodelle. Katto tulee vastaan, kun työn osuus ylittää 5 625 € henkilöä kohti. Jos osa maksetaan joulukuussa 2026 ja loput tammikuussa 2027, saat korotetun katon kahdesti. Pariskunnan teoreettinen maksimi on 8 400 € (2 vuotta × 2 henkilöä).
- Pieni työ: tee kerralla. Omavastuu on 150 € henkilöä ja vuotta kohti, joten pienen työn jakaminen kahdelle vuodelle maksaa ylimääräisen omavastuun ilman hyötyä.
Mikä lasketaan energiaremontiksi?
40 %:n vähennys koskee kaikkea kotitaloustyötä, myös näitä energiatehokkuutta parantavia töitä:
- Lämpöpumput: ilma-, maalämpö-, poistoilma- ja ilma-vesi-lämpöpumput
- Aurinkopaneelit: paneelien, invertterin ja akun asennus
- Sähköauton latausasema: pysyvästi asennettu kotilatauspiste
- Ikkunoiden ja ovien vaihto energiatehokkaampiin
- Eristys: seinien, katon tai lattian lisäeristys
- Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Öljylämmityksestä luopuminen on oma luokkansa: 60 %, enintään 3 500 €/hlö. Se on ainoa tapaus, jossa vähennys on tavallista korkeampi.
Miten vähennystä haetaan
1. Käytä ennakkoperintärekisteriin merkittyä yritystä. Tarkista ytj.fi:stä ennen tilausta.
2. Pyydä laskusta työn ja tarvikkeiden erittely. Vain työn osuus on vähennyskelpoinen. Laitteista (lämpöpumppu, paneelit, laturi) ei saa vähennystä.
3. Maksa pankkitilisiirtona. Käteismaksua ei hyväksytä. Säilytä kuitti.
4. Hae vähennys. Saat sen heti ennakkoon muuttamalla verokorttia OmaVerossa, tai jälkikäteen esitäytetyllä veroilmoituksella: maksettu määrä, työn osuus, työn laji.
5. Jakaminen puolisoiden kesken. Kumpikin voi hakea oman vähennyksensä samasta laskusta; kummallakin on oma 150 € omavastuu.
Yleisimmät virheet
Vaikutus energia-investoinnin takaisinmaksuun
Esimerkki: maalämpöpumppu 150 m² omakotitaloon, jossa on nyt suora sähkölämmitys. Vuosisäästö samalla mallilla kuin maalämpölaskurissa, pörssisähkön 12 kk keskiarvolla 7,1 snt/kWh.
| Ilman vähennystä | 2026–2027 | 2028 | |
|---|---|---|---|
| Investointi | 22 000 € | 22 000 € | 22 000 € |
| Kotitalousvähennys (pari) | – | −1 900 € | −1 626 € |
| Nettoinvestointi | 22 000 € | 20 100 € | 20 374 € |
| Vuosisäästö sähkölaskusta | ~714 € | ~714 € | ~714 € |
| Takaisinmaksuaika | 30,8 v | 28,2 v | 28,5 v |